Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2015, sygn. IPPP1/4512-721/15-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-721/15-2/MPe

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2015 r. (data wpływu 14 lipca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. (dalej: "Spółka" lub "Wnioskodawca") jest użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem posadowionych na nim budynków, stanowiących nieruchomość . Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę gruntu o numerze ewidencyjnym, w stosunku do której Wnioskodawcy przysługuje prawo wieczystego użytkowania gruntu, oraz posadowione na powyższej działce dwa budynki handlowo-usługowe wraz z parkingiem funkcjonujące (wraz innym budynkiem będącym własnością Spółki) pod nazwą "Galeria " (dalej: "Nieruchomość").

Dwa budynki handlowo-usługowe składające się na Nieruchomość zostały wybudowane w 2005 r. Spółka nabyła Nieruchomość w ramach czynności opodatkowanej VAT, tj. umowy sprzedaży 28 września 2005 r. Od momentu zakupu Nieruchomości, tj. od 28 września 2005 r., każda z części Nieruchomości była przedmiotem najmu. Jednocześnie ze względu na różne okoliczności (np. brak zainteresowania klientów), niektóre części Nieruchomości nie były wynajmowane przez pewien okres. Należy więc przyjąć, że od momentu pierwszego zasiedlenia w stosunku do całej powierzchni Nieruchomości upłynął okres dłuższy niż 2 lata.