Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2015, sygn. IPPB5/4510-374/15-2/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/4510-374/15-2/MW

Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonych lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2015 r. (złożonym osobiście w dniu 23 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonych lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonych lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zamierza prowadzić działalność gospodarczą polegającą na oddaniu w najem lokali mieszkalnych. Lokale zostaną nabyte przez Spółkę na rynku pierwotnym od dewelopera, który te lokale wybudował i przekaże Spółce po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynków. Będą to więc lokale kompletne i zdatne do użytku. Spółka po odebraniu lokali od dewelopera zamierza je ulepszyć poprzez dokonanie w nich prac wykończeniowych. Łączna suma wydatków poniesionych na ulepszenie lokali przekroczy 30% ich wartości początkowej (wartości zakupu ww lokali od dewelopera). Po dokonaniu ulepszeń lokale zostaną wprowadzone do ewidencji środków trwałych Spółki i będą amortyzowane.