Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2015, sygn. IPPP2/4512-48/15-2/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-48/15-2/IZ

Dotyczy opodatkowania otrzymywanego świadczenia gwarancyjnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2015 r. (data wpływu 22 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymywanego świadczenia gwarancyjnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymywanego świadczenia gwarancyjnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

We wrześniu 2014 r. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nabył za wynagrodzeniem od X. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności posadowionych na niej budynku, obejmującego w szczególności galerię handlową oraz powierzchnie biurowe, oraz budowli .

Zbywca i Nabywca są zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi, byli nimi również w momencie zawarcia Transakcji.

Na podstawie art. 678 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny wskutek nabycia Nieruchomości z mocy prawa na Nabywcę zostały przeniesione prawa i obowiązki Zbywcy wynikające z zawartych umów najmu. Przedmiotem ww. umów najmu są określone powierzchnie Nieruchomości (w tym powierzchnie biurowe, powierzchnie komercyjne galerii handlowej). Na moment Transakcji nie wszystkie powierzchnie w ramach Nieruchomości zostały wynajęte (proces komercjalizacji nie został jeszcze zakończony).