Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2015, sygn. IPPP2/4512-281/15-2/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-281/15-2/RR

8% stawka podatku na dostawę lokali mieszkalnych wraz z prawem do części wspólnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2015 r. (data wpływu 1 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na dostawę lokali mieszkalnych wraz z prawem do części wspólnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 kwietnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na dostawę lokali mieszkalnych wraz z prawem do części wspólnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca, Spółka Akcyjna (dalej również jako Spółka), będąca zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek (dalej również jako budynek), który zgodnie z rejestrem budynków pełni funkcję mieszkalną. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka zamierza dokonać modernizacji budynku polegającej na poprawie standardu lokali mieszkalnych i części wspólnych. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Spółka uzyskała już zaświadczenia o samodzielności poszczególnych lokali, a w najbliższej przyszłości zamierza przystąpić do wyodrębnienia ksiąg wieczystych dla każdego z mieszkań oraz dokonywać ich sprzedaży klientom zainteresowanym nabyciem lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca nie planuje wydzielenia żadnych lokali użytkowych - budynek będzie pełnił wyłącznie funkcję mieszkalną, powierzchnia poszczególnych lokali będących przedmiotem umów sprzedaży nie będzie przekraczać 150 m. Mieszkania będą oddawane w stanie surowym (deweloperskim).