Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2015, sygn. IPPB1/4511-325/15-4/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-325/15-4/JS

1. Czy w sytuacji dokonanej sprzedaży lokalu mieszkalnego (A), Wnioskodawca ma obowiązek złożenia zeznania podatkowego PIT-39 zgodnie z art. 45 ust 1a pkt 3 ww. ustawy?2. W jaki sposób określić dochód ze sprzedaży wskazanego lokalu mieszkalnego?3. Czy w przypadku gdy część dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ust. 1 ustawy o PDOF możliwe będzie zastosowanie zwolnienie określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PDOF?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 lutego 2015 r. (data wpływu 3 lutego 2015 r.) uzupełnione pismem z dnia 30 marca 2015 r. (data doręczenia 1 kwietnia 2015 r., data nadania 30 marca 2015 r.) na wezwanie z dnia 17 marca 2015 r. Nr IPPB1/4511-325/15-2/JS (data nadania 19 marca 2015 r., data odbioru 26 marca 2015 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W listopadzie 2005 r. Wnioskodawca nabył z przyszłą żoną lokal mieszkalny (A) oraz lokal niemieszkalny - garaż (B) - po 1/2 udziału we współwłasności nieruchomości. W styczniu 2008 r. Wnioskodawca wstąpił w związek małżeński. W trakcie trwania małżeństwa, w listopadzie 2009 r., małżonkowie nabyli kolejny lokal mieszkalny (C) (w ramach ustroju wspólności majątkowej) oraz lokal niemieszkalny - garaż (D)