Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2015, sygn. IPPB2/415-866/14-2/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-866/14-2/MG

w zakresie opodatkowania przychodów z najmu budynku użytkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2014 r. (data wpływu 27 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu budynku użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2014 r. złożony został ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu budynku użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (doradztwo podatkowe i usługi księgowe), do której prowadzenia do dnia 31 grudnia 2013 r. wykorzystywał jako środek trwały należący do Wnioskodawcy budynek użytkowy (biuro). Od początku bieżącego roku budynek ten Wnioskodawca wyłączył z działalności gospodarczej i zaprzestał jego amortyzacji. Z dniem 1 stycznia 2015 r. Wnioskodawca jako przedsiębiorca przekształci się w jednoosobową spółkę z o.o., której Wnioskodawca nie prowadząc już działalności gospodarczej (zostanie wykreślony z rejestru z dniem przekształcenia) zamierza na podstawie umowy najmu wynajmować biuro w ramach wynajmu prywatnego. Wnioskodawca zamierza wybrać opodatkowanie przychodów z najmu w ramach ryczałtu ewidencjonowanego na podstawie art. 6 ust. la ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144 poz. 980 ze zen.).