Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2015, sygn. IPPP2/443-1169/14-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1169/14-2/MT

Opodatkowanie czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 listopada 2014 r. (data wpływu 28 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Do Starostwa Powiatowego został złożony wniosek przez ...w sprawie nabycia na własność działek 5673/2, 5673/4 i 5673/6 w obrębie miasta ... stanowiących własność Skarbu Państwa. Planu Zagospodarowania przestrzennego tej części miasta ... brak. W studium przestrzennego zagospodarowania teren, na którym znajdują się przedmiotowe działki określono jako teren przemysłowy, produkcyjno - magazynowy i usług publicznych. Działki nr 5673/2, 5673/4, 5673/6 graniczą ze sobą i tworzą jedną nieruchomość. Na nieruchomości tej znajduje się trwale związany z gruntem, jednokondygnacyjny budynek magazynowy. Państwo ... nabyli działki w użytkowanie wieczyste aktem notarialnym w dniu 14 października 2014 roku od ... Spółka Akcyjna, która była użytkownikiem wieczystym tych działek od dnia 5 grudnia 1990 roku. Stwierdzenie nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego wraz z nieodpłatnym nabyciem własność naniesień budowlanych, działek nr 5673/1 i 5673/2 nastąpiło na rzecz ... na 99 lat z dniem 5 grudnia 1990 r. decyzją Wojewody z dnia 28 maja 1996 roku na podstawie art. 2 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. Nr 79, poz. 464 i Dz.U. Nr 91, poz. 455 z 1992 r.). W wyniku podziału działki 5673/1 powstały działki 5673/3 i 5673/4 . Podział został zatwierdzony decyzją Burmistrza Miasta z dnia 23 sierpnia 2011 roku . Ponadto działka nr 5673/3 uległa podziałowi na działki 5673/5 i 5673/6 (podział zatwierdzony decyzją Burmistrza z dnia 11 czerwca 2014 roku .)