Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2015, sygn. IBPP1/4512-794/15/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-794/15/MG

Zwolniony od podatku VAT obrót z tytułu dostawy mediów do lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, jako transakcje związane z nieruchomościami, które nie mają charakteru czynności pomocniczych, wliczany jest do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 września 2015 r. (data wpływu 1 października 2015 r.) uzupełnionym pismem z 21 grudnia 2015 r. (data wpływu 29 grudnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT sprzedaży zwolnionej związanej z utrzymaniem lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2015 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT sprzedaży zwolnionej związanej z utrzymaniem lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 21 grudnia 2015 r. (data wpływu 29 grudnia 2015 r.).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wspólnota mieszkaniowa działa na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT. Wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele lokali mieszkalnych i lokali użytkowych. Właścicielami są osoby fizyczne i Gmina Miejska K. Na utrzymanie części wspólnych budynku oraz dostarczone media do lokali, właściciele uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat na podstawie art. 15 ustawy o własności lokali. Wspólnota mieszkaniowa jest stroną umów na dostarczanie mediów (centralnego ogrzewania, wody, kanalizacji) do budynku - do części wspólnych oraz do lokali. Z przyczyn technicznych, brak jest możliwości oddzielenia dostarczanego centralnego ogrzewania i wody z usługami kanalizacyjnymi do lokali mieszkalnych i lokali użytkowych mieszczących się w budynku od części wspólnych. Wspólnota Mieszkaniowa zawarła umowy i otrzymuje faktury od kontrahentów za dostarczone media na cały budynek, opłaca je z otrzymanych zaliczek oraz zalicza w koszty. Rozlicza się z właścicielami lokali mieszkalnych i użytkowych po kosztach wynikających z faktur kontrahentów, nie uzyskując przy tym korzyści dla siebie.