Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-314/15/ZuK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-314/15/ZuK

Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze zamiany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 czerwca 2015 r. (data otrzymania 24 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nabytych w drodze zamiany jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nabytych w drodze zamiany.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie umowy (aktu notarialnego) przekazania gospodarstwa rolnego z 19 czerwca 1990 r. Wnioskodawca nabył gospodarstwo rolne od swojej matki. Matka zmarła 27 listopada 1995 r. Ponieważ działka Wnioskodawcy jak i działki sąsiadów były wąskie i długie co uniemożliwiało zabudowę, to 7 października 2010 r. wydano warunki zabudowy umożliwiające dokonanie podziału geodezyjnego. Aktem notarialnym z 21 marca 2011 r. zniesiono współwłasność oraz dokonano zamiany działek. Powierzchnie i wartości działek zamienianych Wnioskodawcy i sąsiada były takie same. Powierzchnie i wartości rynkowe działek po zamianie są takie same i bilans powierzchni zamyka się na zero czyli bez spłat i dopłat. Nowopowstałe działki zostały sprzedane aktem notarialnym 10 maja 2011 r.