Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-202/15/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-202/15/AK

Ustalenia wysokości przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 14 maja 2015 r. (data otrzymania 22 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wysokości przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wysokości przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10 czerwca 2014 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość, którą otrzymał w spadku po śmierci małżonka 26 sierpnia 2011 r. W deklaracji SD-Z2 złożonej 22 listopada 2012 r. Wnioskodawca wykazał, że w skład spadku wchodzi cała nieruchomość wraz z posadowionym na niej budynkiem, gdyż co prawda dom był zbudowany już w czasie małżeństwa ze środków wchodzących w skład majątku wspólnego, ale działkę małżonek Wnioskodawcy nabył jeszcze przed ślubem. W tej sytuacji działka wraz zabudową formalnie stanowiła przedmiot majątku osobistego małżonka Wnioskodawcy, zgodnie z zasadą supreficies solo cedit.

Małżonek Wnioskodawcy kupił działkę 15 października 1987 r. W dniu 17 października 1992 r. zawarto związek małżeński. Dom został wybudowany po ślubie i oddany do użytku 28 marca 1995 r.