Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2015, sygn. IBPB-2-2/4511-191/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-191/15/MM

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przekształconego z prawa lokatorskiego ewidencyjnej wartości tego lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 18 maja 2015 r. (data otrzymania 20 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej zaliczenia do kosztów wartości ewidencyjnej lokalu mieszkalnego z dnia nabycia jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 19 maja 2009 r. Wnioskodawca złożył wniosek do Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej celem przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego mieszkania przydzielonego 16 lipca 1990 r. na odrębną własność lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności lokalu.

Spółdzielnia podała wyliczone kwoty, które należało uiścić przed zawarciem umowy, a mianowicie:

• spłata kredytu w kwocie 3.327,47 zł,
• wykup budżetu kwota 9.889,83 zł i odsetek bieżących na dzień spłaty kredytu w kwocie 29,38 zł,