Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2015, sygn. IBPP1/4512-299/15/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-299/15/DK

Nie wystąpią przesłanki pozwalające uznać Wnioskodawcę za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, polegającą na handlu nieruchomościami

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 marca 2015 r. (data wpływu 31 marca 2015 r.), uzupełnionym pismem z 5 czerwca 2015 r. (data złożenia w tut. organie 5 czerwca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2015 r., do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 5 czerwca 2015 r. (data złożenia w tut. organie 5 czerwca 2015 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 27 maja 2015 r. znak: IBPP1/4512-299/15/DK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W roku 2005 w ramach podziału spadku Wnioskodawca odziedziczył po ojcu, wspólnie z bratem gospodarstwo o powierzchni ok. 11 ha. W wyniku ugody sądowej, Wnioskodawcy przypadło w udziale 4,40 ha gruntów rolno-budowlanych oraz leśnych. Po 10 latach utrzymania tego areału w kulturze rolnej, Wnioskodawca ma zamiar go zbyć. Wnioskodawca nie jest rolnikiem, więc utrzymanie tej nieruchomości sprawia mu duży kłopot (Wnioskodawca mieszka 30 km od tego miejsca). Jest to ziemia klasy IV VI, bardzo trudna do wykorzystania w celach rolnych. Przez ok. 5 lat Wnioskodawca nie znalazł nabywcy na całe gospodarstwo. W związku z tym Wnioskodawca podzielił ww. areał na 5 działek budowlanych o powierzchni ok. 10-12 arów oraz siedlisko o powierzchni 2.20 ha (+ las 1,56 ha).