Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2015, sygn. IBPP1/4512-391/15/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-391/15/AW

Konieczność dokonania korekty podatku odliczonego od budowy domu przeznaczonego na sprzedaż w związku z wykorzystaniem go do czynności zwolnionej z opodatkowania (najem na cele mieszkaniowe)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 kwietnia 2015 r. (data wpływu 30 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy wynajmowany budynek wraz z gruntem będzie podlegał rocznej korekcie VAT wynikającej z art. 91 ust. 2 przez kolejnych 10 lat począwszy od roku, kiedy nastąpiła zmiana sposobu użytkowania, tj. od 2015r. jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2015 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy wynajmowany budynek wraz z gruntem będzie podlegał rocznej korekcie VAT wynikającej z art. 91 ust. 2 przez kolejnych 10 lat począwszy od roku, kiedy nastąpiła zmiana sposobu użytkowania, tj. od 2015r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka w latach 2010-2011 nabyła grunt, na którym w latach 2011-2014 wybudowała budynek mieszkalny z zamiarem jego sprzedaży. W związku z tym Spółka odliczała VAT naliczony w trakcie budowy. W przypadku sprzedaży budynku, podlegałby on opodatkowaniu podatkiem VAT, dlatego było zasadne odliczanie VAT na etapie realizacji budowy budynku. Budynek oddano do użytkowania w dniu 5 lipca 2014 r. Z uwagi na brak zainteresowania kupujących oraz fakt, iż Spółka nie wykorzystywała budynku na potrzeby swojej działalności, ale mogła skorzystać z przyrostu wartości nieruchomości budynek przekazano decyzją Zarządu na inwestycje do momentu jego sprzedaży (zgodnie z ustawą o rachunkowości).