Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2015, sygn. IBPBII/2/4511-391/15/MZM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-391/15/MZM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w części przed 1957 r. i w części w 2010 r. w drodze spadku po małżonku oraz możliwość pomniejszenia podstawy opodatkowania o wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości poniesione do dnia jej sprzedaży.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 marca 2015 r. (data otrzymania 26 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 marca 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Od 1957 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem mieszkał w domu jednorodzinnym, który wspólnie utrzymywali i remontowali. Wnioskodawca zaznaczył, że miał wraz z małżonkiem ustanowione prawo własności każdy miał zapisane i posiadał ½ domu.

W dniu 27 grudnia 2010 r. zmarł małżonek Wnioskodawcy. W spadku po nim Wnioskodawca odziedziczył 1/8 domu a 3/8 domu odziedziczyły dzieci.

Po śmierci małżonka Wnioskodawca w miarę posiadanych środków utrzymywał dom, opłacał rachunki, podatki i przeprowadzał prace remontowe naprawa instalacji elektrycznej i odnowienie łazienki, za które Wnioskodawca nie posiada faktur VAT. Niestety niewielka emerytura spowodowała, że Wnioskodawca nie był w stanie dłużej utrzymywać domu. W dniu 29 grudnia 2014 r. dom został sprzedany i od tego dnia Wnioskodawca mieszka u córki.