Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-221/15/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-221/15/ŁCz

skutki podatkowe sprzedaży w 2014 r. lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku w 1998 r. i w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 lutego 2015 r. (data otrzymania 18 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części w jakiej sprzedaż obejmuje udział nabyty przez Wnioskodawcę w 1998 r. w spadku jest prawidłowe.
• w części w jakiej sprzedaż obejmuje udział nabyty przez Wnioskodawcę w 2011 r. w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Przedmiotem sprzedaży była nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr 3 o łącznej powierzchni 45,71 m&². Z własnością lokalu związany był udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka nr 429/1 o pow. 6a oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 1817/10000 części.

Nieruchomość wchodziła w skład spadku po A.P. (babce Wnioskodawcy) zmarłej 17 czerwca 1996 r., który na podstawie ustawy nabyły dzieci: Z.K. (matka Wnioskodawcy), D.G., K.G., E.P. oraz I.N. po 1/5 części − co potwierdził Sąd postanowieniem z 26 lutego 2004 r.