Interpretacja indywidualna z dnia 05.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-172/15/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-172/15/ŁCz

możliwość uznania za koszt uzyskania przychodu spłaty dokonanej na rzecz pozostałych współwłaścicieli nieruchomości oraz uiszczonych kosztów sądowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 3 lutego 2015 r. (data otrzymania 5 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Postanowieniem Sądu z 14 grudnia 2010 r. Wnioskodawca nabył na podstawie testamentu po swojej zmarłej 13 października 2009 r. babce 5/8 części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz garażem. Właścicielami pozostałych 3/8 części nieruchomości byli matka Wnioskodawcy, jego ciotka i wuj na podstawie dziedziczenia ustawowego po zmarłym 14 lipca 1987 r. S.K.

Aby uregulować stan prawny nieruchomości oraz stać się jej wyłącznym właścicielem Wnioskodawca zawarł 28 listopada 2014 r. przed Sądem ugodę z pozostałymi współwłaścicielami, na mocy której Wnioskodawca nabył 3/8 części ww. nieruchomości pod warunkiem spłaty tychże osób w kwocie 76 000,00 zł. Środki pieniężne zostały wypłacone osobom wymienionym w ugodzie sądowej 29 grudnia 2014 r. Kwota 76 000,00 zł obejmuje: