Interpretacja indywidualna z dnia 05.05.2015, sygn. IBPBII/2/4511-170/15/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-170/15/HS

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku i dziale spadku zasądzonej spłaty spadkowej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 3 lutego 2015 r. (data otrzymania 5 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Postanowieniem Sądu Rejonowego z 29 października 2012 r. dokonano działu spadku po W.Z. zmarłym 1 czerwca 2008 r. na rzecz Wnioskodawcy z częściową spłatą jednego ze spadkobierców. Wnioskodawca wskazuje, że w postanowieniu dokonano działu spadku dwóch różnych nieruchomości. Wniosek o interpretację dotyczy sprzedanego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o pow. 46,11 m2 znajdującego się w miejscowości P. Lokal był współwłasnością małżonków: zmarłego W.Z. i N.Z. w udziałach po 1/2. Małżonkowie nie mieli własnych dzieci. N.Z. postanowieniem Sądu Rejonowego 20 grudnia 2010 r. nabyła prawa do spadku po małżonku w udziale 1/2. Po śmierci W.Z. prawa do spadku nabyły dzieci Z.Z. zmarłego 10 marca 1993 r. M.Ś., J.S. i Z.Z. w udziale po 1/12 części spadku każde. Po Z.M. zmarłej 15 grudnia 2009 r. prawa do spadku nabyły jej dzieci W.R., K.D., T.M., K.M. i Wnioskodawca z udziałem w spadku po 1/20 (postanowieniem Sądu Rejonowego z 20 grudnia 2010 r.). Wymienieni spadkobiercy po zmarłym Z.Z. nabyli prawa po jego śmierci postanowieniem Sądu Rejonowego z 21 marca 2011 r. Spadkobiercy po Z.M. nabyli prawa spadkowe 21 lipca 2010 r. postanowieniem Sądu Rejonowego.