Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-110/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-110/15/MM

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego i możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu jego sprzedaży wydatków poniesionych przez podpisaniem ostatecznej umowy nabycia lokalu mieszkalnego związanych z jego remontem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 22 stycznia 2015 r. (data otrzymania 23 stycznia 2015 r.), uzupełnionym 25 i 26 marca 2015 r. oraz 8 kwietnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismami z 19 marca 2015 r. i 30 marca 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-110/15/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 25 i 26 marca 2015 r. oraz 8 kwietnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 5 kwietnia 2005 r. Wnioskodawca podpisał akt notarialny z przyrzeczeniem woli, że po umowie przedwstępnej zostanie przeniesiona na Wnioskodawcę w drodze kupna własność mieszkania. Cenę ustaloną na 50.000 zł (mieszkanie całkowicie do remontu) Wnioskodawca zapłacił w całości. W chwili spisania aktu notarialnego 5 kwietnia 2005 r. sprzedający wymeldował się z mieszkania. Wszystkie media zostały przepisane na Wnioskodawcę. W tym okresie Wnioskodawca z małżonkiem całkowicie wyremontował mieszkanie własnymi środkami finansowymi. Wnioskodawca przez 6 lat sam przeprowadzał remont i nie może okazać faktur za remont. Wnioskodawca posiada jedynie faktury na zakup materiałów na kwotę 36.000 zł.