Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-39/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-39/15/JG

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 stycznia 2015 r. (data otrzymania 9 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wspólnie z małżonkiem w 2003 r. do majątku wspólnego zakupił mieszkanie kawalerkę o pow. 36,97 m2. Małżonkowie nie mieli rozdzielności majątkowej. Małżonek Wnioskodawcy zmarł 12 kwietnia 2013 r. Po śmierci małżonka Wnioskodawca ze względu na swój wiek i stan zdrowia przeniósł się do Domu Pomocy Społecznej, a 9 maja 2014 r. sprzedał mieszkanie. Wnioskodawca w 2014 r. zgłosił się do urzędu skarbowego celem ustalenia czy należy się podatek dochodowy od sprzedaży. Wnioskodawca został poinformowany o konieczności złożenia zeznania podatkowego za 2014 r. i zapłacenia podatku dochodowego, jako że sprzedaż mieszkania nastąpiła przed upływem terminu zwalniającego z podatku zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż Wnioskodawca jako wdowiec stał się właścicielem połowy mieszkania.

Wnioskodawca podkreślił, że WSA w Gdańsku uznał, że organy podatkowe zinterpretowały przepisy na swoją korzyść (in dubro profisco) stosując w tej sprawie rozszerzającą wykładnię ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zdaniem sądu, skoro małżonkowie nabyli raz nieruchomość do majątku wspólnego do niepodzielnej ręki, to wdowa nie mogła nabyć jej powtórnie. Wnioskodawca potwierdza powyższe zdanie sądu.