Interpretacja indywidualna z dnia 11.03.2015, sygn. IBPBII/2/415-1115/14/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1115/14/HS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 8 grudnia 2014 r. (data otrzymania 15 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z małżonkiem od 4 marca 1976 r. byli właścicielami działki ozn. nr 7533/1 Działka ta odpowiada parcelom gruntowym pgr 11505/5 i 11526/4. W 2014 r. małżonkowie podjęli decyzję o zamianie części tej działki na sąsiadujący grunt działkę sąsiada.

W październiku 2014 r. małżonkowie uzyskali decyzję o podziale ww. działki na działki ozn. nr 7533/2 o powierzchni 0,0637 ha i ozn. nr 7533/3 o powierzchni 0,0704 ha.

W dniu 24 października 2014 r. aktem notarialnym małżonkowie dokonali zamiany działki ozn. nr 7533/2 o powierzchni 0,0637 ha na działkę ozn. nr.7332/3 o powierzchni 0, 06838 ha. Wartość zamienianych działek była jednakowa i wynosiła 25 000 zł. Również w tym samym dniu małżonkowie sprzedali nieruchomość składającą się z działek: ozn. nr 7532/3 nabytej w drodze zamiany (za 25 000 zł) oraz ozn. nr 7533/3 powstałej w wyniku podziału działki ozn. nr 7533/1 (za 25 000 zł), której właścicielami byli Wnioskodawca wraz z małżonkiem od 1976 r. Łączna wartość sprzedanych działek to 50 000 zł.