Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2015, sygn. IBPBII/2/415-1103/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1103/14/MM

Skutki podatkowe sprzedaży w 2014 r. nieruchomości nabytej w drodze spadku w 1978 r. i w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 grudnia 2014 r. (data otrzymania 10 grudnia 2014 r.), uzupełnionym 19 stycznia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej braku obowiązku podatkowego jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości zwolnienia z opodatkowania uzyskanego dochodu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 9 stycznia 2015 r. Znak: IBPBII/2/415-1103/14/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 19 stycznia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 5 kwietnia 1978 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. Postanowieniem sądu rejonowego z 30 października 1989 r. spadek po zmarłym ojcu odziedziczyli:

• żona w udziale 4/32 oraz
• czwórka dzieci (w tym Wnioskodawca) w udziale 3/32 każdy.

Nieruchomość ta obejmowała działki nr 2556/2, 2557/2, 2558/1, 2559, 2564, 2566/2, 2566/3, 2566/5 (która na mocy decyzji z 29 listopada 2010 r. została podzielona na działki: 2566/6, 2566/7, 2566/8, 2566/9, 2566/10, 2566/11), 2567/1, 2568, 2569, 2570, 3751, 3286/3 o łącznej powierzchni 2,4803 ha.