Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2015, sygn. IBPP2/443-1213/14/ICz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1213/14/ICz

Stawka podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 listopada 2014r. (data wpływu 3 grudnia 2014r.), uzupełnionym pismem z 24 lutego 2015r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2014r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z 24 lutego 2015r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części wspólnej nieruchomości miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca Sp. o.o. jest inwestorem budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Obecnie trwają roboty budowlane. Lokale mieszkalne, mające być przedmiotem zbycia powierzchni nie przekraczają 150 m. Z przyszłymi nabywcami lokali została zawarta umowa deweloperska na podstawie, której nabywcy zostali zobowiązani do zapłaty na rachunek powierniczy otwarty ceny mieszkania, w terminach zgodnych z hormonogramem przedsięwzięcia. Miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem odrębnej sprzedaży - nie stanowią samodzielnych lokali użytkowych. Przeniesienie własności lokalu wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego będzie dokonane jedną transakcją - aktem notarialnym, który będzie zawierany po ukończeniu realizacji inwestycji. Sprzedaż obejmować będzie jednolite świadczenie.