Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2015, sygn. IBPBII/2/415-1009/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1009/14/JG

ustalenie kosztów uzyskania przychodu związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, przekształconego z prawa lokatorskiego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 3 listopada 2014 r. (data otrzymania 10 listopada 2014 r.), uzupełnionym 15 grudnia 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, przekształconego z prawa lokatorskiego:

• w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na koszty przygotowawcze w kwocie 75,59 zł i koszty wykreślenia hipoteki w kwocie 75 zł jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, przekształconego z prawa lokatorskiego.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 3 grudnia 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-1009/14/JG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 15 grudnia 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w lutym 2006 r. uzyskał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Potwierdza to umowa o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego zawarta pomiędzy spółdzielnią mieszkaniową a Wnioskodawcą. Przedmiotem umowy jest mieszkanie M-4 o pow. 62,60m2, które Wnioskodawca odziedziczył w spadku po zmarłych rodzicach (matka w 2004 r. ojciec w 2005 r.). Wnioskodawca należny podatek od spadku po rodzicach zapłacił. Wnioskodawca cały czas w tym mieszkaniu zamieszkiwał i był zameldowany. W grudniu 2009 r. Wnioskodawca wykupił mieszkanie na własność co potwierdza akt notarialny zawarty 3 grudnia 2009 r.