Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2015, sygn. IBPBII/2/415-974/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-974/14/MM

Skutki podatkowe sprzedaży w 2014 r. nieruchomości nabytej w 2001 r. trakcie trwania małżeństwa, gdy w 2012 r. zmarł małżonek wnioskodawcy a dzieci spadkobiercy w ramach działu spadku przekazały swój udział w masie spadkowej na rzecz Wnioskodawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 października 2014 r. (data otrzymania 31 października 2014 r.), uzupełnionym 30 grudnia 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 15 grudnia 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-974/14/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 30 grudnia 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca z małżonkiem nabył 24 września 2001 r. mocą aktu notarialnego działkę wraz z magazynami o powierzchni 0,35 ha. Nieruchomość stanowiła majątek wspólny małżonków. Wnioskodawca wraz z małżonkiem nie zawarli umowy majątkowej wyłączającej ustawową wspólność majątkową. Małżonek Wnioskodawcy zmarł 5 października 2012 r. Spadek po nim nabył Wnioskodawca oraz 4 dzieci. Następnie na mocy podziału spadku Wnioskodawca otrzymał całą nieruchomość, bez spłat i dopłat na rzecz pozostałych spadkobierców tj. (4 dzieci). W 2014 r. Wnioskodawca zbył przedmiotową nieruchomość. Wobec regulacji art. 10 ust. 1 pkt 8 in fine ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz upływu przewidzianego w tym przepisie 5-letniego terminu liczonego od końca 2001 r., tj. roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabyli nieruchomość do majątku wspólnego, Wnioskodawca nie jest zobowiązany do uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych od udziału w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia.