Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2015, sygn. IPTPB1/4511-596/15-2/MAP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/4511-596/15-2/MAP

opodatkowanie najmu kilku lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2015 r. (data wpływu 28 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu kilku lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz ż mężem są właścicielami na zasadzie małżeńskiej wspólności majątkowej nieruchomości lokalowych - czterech lokali mieszkalnych. Od dnia 1 lutego 2015 r. został wynajęty pierwszy lokal mieszkalny - umowa najmu lokalu została zawarta na jeden rok. Natomiast od dnia 30 czerwca 2015 r. został wynajęty drugi lokal mieszkalny - umowa najmu została zawarta również na jeden rok. W złożonym w związku z wynajmem do Naczelnika Urzędu Skarbowego we X oświadczeniu małżonkowie zgłosili, że wynajem nieruchomości opodatkowują podatkiem zryczałtowanym wynoszącym 8,5%, a Wnioskodawczyni będzie osobą rozliczającą podatek od przychodów z najmu. W październiku 2015 r. małżonkowie zamierzają wynająć kolejne dwa lokale mieszkalne, a w 2016 r. zakupić i wynająć kolejny, piąty lokal mieszkalny. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Lokale zostały zaliczone do majątku prywatnego.