Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2015, sygn. IPTPB2/4511-182/15-3/JR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/4511-182/15-3/JR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działek)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2015 r. (data wpływu 25 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości (działek) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupili w ramach wspólności ustawowej do majątku prywatnego: w 1996 r. nieruchomość rolną (działkę nr X/3) o powierzchni około 9 500 m, położoną w Ł., z przeznaczeniem na siedlisko, co w końcu nie zostało zrealizowane oraz w 2003 r. działkę gruntu nr Y/5, położoną w miejscowości G., o powierzchni około 2 ha, stanowiącą nieruchomość rolną z przeznaczeniem na potrzeby własne bądź na załażenie gospodarstwa rolnego lub lokatę środków. Wnioskodawczyni wskazała, że w chwili zakupu brak było konkretnych planów co do zakupionego gruntu (może domy dla synów). Wnioskodawczyni wraz z mężem mieszkali wówczas w pobliżu zakupionej działki, oprócz tych nieruchomości wraz z małżonkiem są właścicielami innych działek rolnych o łącznej powierzchni około 20 ha. Jak wskazała Wnioskodawczyni, działki te razem stanowią gospodarstwo rolne. Wnioskodawczyni ani Jej małżonek nie są rolnikami ryczałtowymi. Większość ww. terenów to grunty rolne lub zalesione. Wnioskodawczyni od 2004 r. otrzymuje podstawowe dopłaty rolne do gruntów stanowiących łąki (trwałe użytki zielone), w tym za działki będące przedmiotem wniosku. Działki nie były nikomu wynajmowane, nie prowadzono na nich żadnej działalności.