Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2015, sygn. IPTPP4/443-880/14-4/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-880/14-4/JM

Stawki podatku na sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2014 r. (data wpływu 8 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 lutego 2015 r. (data wpływu 18 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek zabudowanych jest prawidłowe;

• opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej według stawki 23% jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek zabudowanych oraz opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej według stawki 23%.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 lutego 2015 r. (data wpływu 18 lutego 2015 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Dnia 22.01.2003 roku Wnioskodawca nabył nieruchomość położoną w, przy ulicy, dla której prowadzona jest księga wieczysta. W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:

• niezabudowana działka, oznaczona numerem A;

• działka zabudowana oznaczona numerem B;

• działka zabudowana oznaczona numerem C.

Wnioskodawca nabył ww. nieruchomość od użytkownika wieczystego: Spółka Akcyjna. Na wartość nieruchomości złożyły się wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz wartość budynku. Wn. stał się użytkownikiem wieczystym ww. gruntu. Nabycie zostało dokonane do majątku odrębnego, na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę pod firmą .