Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2015, sygn. IPTPB1/415-593/14-4/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB1/415-593/14-4/SJ

1) Czy w tak opisanym stanie taktycznym i prawnym, w przypadku sprzedaży działki przychodem w podatku dochodowym od osób fizycznych właściciela gruntu będzie wyłącznie wartość działki, czy również wartość znajdującego się na niej budynku, jeśli wartość tego budynku zostanie oddzielnie odsprzedana przez Spółkę cywilną?
2) Czy sprzedaż działki przez jej właścicieli należy zaliczyć do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 2 pkt 3?
3) Czy na gruncie podatku dochodowego sprzedaż samego gruntu (po cenie rynkowej) nie spowoduje sytuacji, w której przychód ze sprzedaży gruntu zostanie uznany za zaniżony ze względu na to, że znaczną wartość przedstawia wybudowany na nim budynek (który zostanie odsprzedany przez Spółkę cywilną)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2014 r. (data wpływu 20 października 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 stycznia 2015 r. (data wpływu 20 stycznia 2015 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości do źródła przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.

Wniosek nie spełniał wymogów, określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 5 stycznia 2015 r., Nr IPTPB1/415-593/14-2/SJ i Nr IPTPP4/443-773/14-2/UNR, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 i § 2 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wezwanie wysłane zostało w dniu 5 stycznia 2015 r. (doręczone w dniu 9 stycznia 2015 r.). Uzupełnienie wniosku wpłynęło w dniu 20 stycznia 2015 r. (data nadania 15 stycznia 2015 r.).