Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2015, sygn. ILPB2/4511-1-1223/15-2/NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-1223/15-2/NK

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2015 r. (data wpływu 3 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 sierpnia 1999 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył na podstawie umowy sprzedaży nieruchomość niezabudowaną, działkę nr 656/1. Nieruchomość w chwili zakupu stanowiła nieruchomość rolną. Ww. nieruchomość weszła w skład majątku małżeńskiego, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej i żadne umowy majątkowe wyłączające tę wspólność nie zostały zawarte. Po śmierci małżonki w dniu 12 maja 2013 r., w drodze dziedziczenia testamentowego Wnioskodawca został jedynym właścicielem przedmiotowej nieruchomości. Postanowienie o nabyciu spadku po zmarłej małżonce wydano dnia 3 czerwca 2013 r.

W dniu 17 maja 2011 r. wszedł dla terenu, na którym położona jest nieruchomość miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zmieniający przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniowo-usługową.