Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2015, sygn. ILPB2/4511-1-712/15-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-712/15-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie obowiązków podatkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2015 r. (data wpływu 29 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków podatkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków podatkowych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca na podstawie umowy sprzedaży z dnia 8 września 2005 r. nabył od osoby fizycznej niedziałającej jako podatnik od towarów i usług niezbudowaną nieruchomość gruntową (grunty rolne) o łącznej powierzchni 53 789 m² (działki A: 36 400 m² oraz B: 17 389 m²), objętą księgą wieczystą (dalej jako Nieruchomość). Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę jako osobę niebędącą czynnym podatnikiem VAT w celach inwestycyjnych (lokata kapitału oraz w części wynajem). Dla nieruchomości objętej sprzedażą (działki nr A oraz nr B) urządzona została nowa księga wieczysta.

W związku z powyższym, transakcja nabycia Nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem tej Nieruchomości.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 4 września 1996 r. (dalej jako MPZP), Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolom 30.2AG teren aktywizacji gospodarczej, w ramach którego w części zachodniej znajduje się pas zieleni (poza Częścią Inwestycyjną Nieruchomości).