Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2015, sygn. ILPP5/4512-1-202/15-2/WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-202/15-2/WB

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia lokalu oraz prac związanych z jego wykończeniem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 września 2015 r. (data wpływu 14 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od nabycia lokalu oraz prac związanych z jego wykończeniem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od nabycia lokalu oraz prac związanych z jego wykończeniem.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 12 marca 2015 r. aktem notarialnym oraz na podstawie faktury Wnioskodawca nabył od Sp. z o.o. lokal położony w A. Zainteresowany nabycia dokonał jako osoba fizyczna, jednak z zamiarem wynajmowania na cele biurowe na rzecz przedsiębiorstw (osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, spółek osobowych i spółek prawa handlowego). W okresie od dnia nabycia do końca sierpnia trwały prace wykończeniowe w lokalu, które odbywały się na podstawie odrębnej umowy z wykonawcą. Prace te polegały, m.in. na ułożeniu glazury, podłóg, malowaniu ścian, itp. Obecnie lokal jest już gotowy i Wnioskodawca będzie go wynajmował spółce prawa handlowego na cele biurowe. Wobec tego, że najem na inny cel, niż mieszkaniowy nie jest zwolniony z VAT, Zainteresowany dokonał w dniu 7 września 2015 r. rejestracji jako czynny podatnik VAT w Urzędzie Skarbowym. Pierwszą deklarację VAT Zainteresowany złoży za III kwartał br. po wystawieniu faktury sprzedaży usług najmu za wrzesień 2015 r.