Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2015, sygn. ILPP3/4512-1-151/15-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP3/4512-1-151/15-2/AW

Podatek od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla transakcji wniesienia aportem nieruchomości do Spółki

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta, przedstawione we wniosku z dnia 6 lipca 2015 r. (data wpływu 13 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla transakcji wniesienia aportem nieruchomości do Spółki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla transakcji wniesienia aportem nieruchomości do Spółki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca posiada 100% udziałów w Sp. z o.o. (dalej: Spółka), prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie budownictwa mieszkaniowego i wynajmu lokali mieszkalnych, na podstawie art. 27 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 255). Spółka korzysta ze zwolnienia od podatku VAT przewidzianego dla świadczenia usług w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.

Wnioskodawca nie wyklucza szeregu działań racjonalizujących strukturę własności gruntów w gminie, rozważając różne warianty. Jedną z rozważanych możliwości jest zbycie prawa własności nieruchomości do spółek komunalnych, w tym do Spółki. Zbycie zostałoby dokonane poprzez wniesienie przez Wnioskodawcę przedmiotowych nieruchomości w drodze wkładu niepieniężnego, w zamian za wyemitowanie na rzecz Wnioskodawcy przez Spółkę udziałów o określonej cenie emisyjnej.