Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2015, sygn. ILPP1/4512-1-640/15-4/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-640/15-4/MD

Stawka podatku VAT dla mediów dostarczanych do lokali wynajmowanych na cele działalności gospodarczej oraz na cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2015 r. (data wpływu 24 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 października 2015 r. (data wpływu 26 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla mediów dostarczanych do lokali wynajmowanych na cele działalności gospodarczej oraz na cele mieszkaniowe jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej wynajmu 6 lokali użytkowych i 10 lokali mieszkalnych (Przypadek I),
• prawidłowe w części dotyczącej wynajmu 7 lokali mieszkalnych (Przypadek II).

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla mediów dostarczanych do lokali wynajmowanych na cele działalności gospodarczej oraz na cele mieszkaniowe. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 października 2015 r. o informacje doprecyzowujące opisany stan faktyczny.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności dokonuje zakupu towarów oraz usług. Jako jednostka samorządu terytorialnego wykonuje zadania nałożone na nią odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których została powołana. Większość z tych zadań jest realizowana przez Wnioskodawcę w ramach obowiązków publicznoprawnych a więc traktowana jest jako czynność spoza VAT. Jednak niektóre czynności przeprowadzane są przez Gminę na podstawie zawieranych umów cywilnoprawnych. Takie działania, co do zasady, podlegają regulacjom VAT i w konsekwencji Wnioskodawca wykonuje je jako podatnik VAT. Gmina posiada nieruchomości, które na podstawie podpisanych umów najmu wynajmuje najemcom. Gmina wynajmuje nieruchomości zarówno na cele działalności gospodarczej (6 lokali), jak i na cele mieszkalne (17 lokali Gmina nie korzysta z prawa do odliczenia podatku naliczonego). I tak: