Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2015, sygn. ILPP2/4512-1-539/15-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-539/15-4/AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz rozliczenia podatku należnego po odliczeniu podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 6 lipca 2015 r. (data wpływu 10 lipca 2015 r.) uzupełnionym pismem z 15 września 2015 r. (data wpływu 18 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz rozliczenia podatku należnego po odliczeniu podatku naliczonego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz rozliczenia podatku należnego po odliczeniu podatku naliczonego. Wniosek uzupełniono pismem w dniu 18 września 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz własne stanowisko w sprawie pytania nr 2.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W latach 2013 i 2014 Wnioskodawca zakupił 2 działki budowlane bez specjalnego przeznaczenia jako tzw. lokata inwestycji majątku prywatnego. Na pierwszej z działek postanowił wybudować dom mieszkalny jednorodzinny. W związku z tym, iż w czasie budowy wielokrotnie spotykał się z dużym zainteresowaniem zakupu tego domu, postanowił wystawić go na sprzedaż oraz wybudować dom na drugiej z działek. Pierwszy z domów Zainteresowany sprzedał w kwietniu 2015 r., drugi zaś w czerwcu 2015 r.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 01.09.2005 r. i jest podatnikiem podatku VAT. Rozlicza się miesięcznie na deklaracji VAT-7. W związku z tym, iż było bardzo duże zainteresowanie wybudowanymi domami od dnia 15.04.2015 r. rozszerzył działalność gospodarczą o roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych oraz sprzedaż tych budynków. Kolejną budowę budynku mieszkalnego prowadzi już w ramach działalności gospodarczej.