Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2015, sygn. ILPB1/4511-1-1137/15-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-1137/15-2/AK

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.

Aktualnie Wnioskodawca rozważa zakup samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z komórką lokatorską oraz prawem do wyłącznego korzystania z dwóch miejsc parkingowych (dalej: Lokal) w jednym z apartamentowców.

Jednocześnie, jako właściciel Lokalu, Wnioskodawca rozważa podpisanie ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka) umowy najmu posiadanego przez Wnioskodawcę Lokalu z prawem do zarządzania Lokalem (dalej: Umowa).

Na podstawie Umowy Wnioskodawca odda Spółce Lokal w najem wraz z prawem do zarządzania Lokalem (dalej: Usługa). Z kolei Spółka będzie uprawniona na podstawie Umowy do dalszego podnajmu Lokalu oraz pobierania płynących z tego tytułu pożytków oraz do sprawowania zarządu w zakresie dalszego podnajmu.