Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2015, sygn. ILPB1/4511-1-437/15-2/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-437/15-2/AA

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania poniesionych wydatków jako kosztów zaniechanej inwestycji oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych wydatków na nabycie lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 marca 2015 r. (data wpływu 30 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• zakwalifikowania poniesionych wydatków jako kosztów zaniechanej inwestycji jest nieprawidłowe,
• zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych wydatków na nabycie lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania poniesionych wydatków jako kosztów zaniechanej inwestycji oraz zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów poniesionych wydatków na nabycie lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka jawna zawarła z deweloperem (dalej: Inwestor lub Deweloper) w dniu 29 listopada 2011 r. Umowę Przedwstępną Sprzedaży Lokalu (dalej: Umowa Przedwstępna), na mocy której Inwestor zobowiązał się do wybudowania na rzecz Spółki jawnej lokalu o powierzchni użytkowej 17,74 m² (dalej: lokal).

Zgodnie z zapisami Umowy Przedwstępnej, lokal miał być umeblowany w standardzie umożliwiającym wykorzystanie go jako lokal hotelowy, ponieważ lokal po wybudowaniu miał być przedmiotem najmu w celach zarobkowych.