Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2015, sygn. ILPB1/4511-1-320/15-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-320/15-2/TW

Podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2015 r. (data wpływu 2 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi samodzielnie pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem jest produkcja drożdży suszonych oraz alkoholu etylowego. Działalność gospodarcza prowadzona jest od miesiąca października 2002 r. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług a dochód z prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowany jest podatkiem dochodowym według stawki 19% na zasadach określonych w art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca jest żonaty, a w małżeństwie obowiązuje rozdzielność majątkowa. W latach ubiegłych Wnioskodawca nabył do swojego majątku prywatnego 6 lokali mieszkalnych wraz z 4 garażami w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych z przeznaczeniem tych lokali i garaży na wynajem. Aktualnie 4 lokale oraz 2 garaże są wynajęte a 2 lokale wraz z garażami są przygotowywane na wynajem. W związku z faktem, że zakupione lokale mieszkalne wraz z garażami nie były i nie są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawca uiszczał zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5% od przychodów z najmu, po uprzednim złożeniu, w wymaganym terminie, pisemnego oświadczenia o wyborze tej formy opodatkowania naczelnikowi urzędu skarbowego. W miesiącu marcu 2015 r. Wnioskodawca zamierza zakupić do majątku prywatnego niezwiązanego z prowadzoną działalnością gospodarczą 1 lokal mieszkalny z garażem, we wrześniu 2015 1 lokal mieszkalny z garażem i w marcu 2016 r. 5 lokali mieszkalnych z garażami. Docelowo Wnioskodawca planuje dysponować około 20 lokalami mieszkalnymi oraz kilkoma garażami lub miejscami postojowymi w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych przeznaczonych na wynajem na podstawie umów, które nie są i nie będą zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.