Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2015, sygn. ILPP4/4512-1-183/15-2/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/4512-1-183/15-2/EWW

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2015 r. (data wpływu do Biura KIP w Płocku 15 maja 2015 r., data wpływu do Biura KIP w Lesznie 25 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek  jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług remontowo-budowlanych, najmu lokali oraz handlu detalicznego. Ewidencja księgowa prowadzona jest w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów, jest on czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne polegające na uprawach oraz hodowli owiec. Z tytułu posiadanych przez niego gruntów rolnych opłaca on podatek rolny i nie rozlicza podatku VAT z działalności rolniczej.

W dniu 1 lipca 1998 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zakupili od Gminy dwie przylegające do siebie działki rolne o łącznej powierzchni około 21 hektarów, w cenie zakupu gruntów nie było podatku VAT. Przez cały okres posiadania działek (17 lat), były one wykorzystywane do działalności rolniczej. W międzyczasie Rada Gminy uchwaliła w studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, że tereny na których położone są działki Wnioskodawcy przeznaczone będą pod zabudowę.