Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2015, sygn. ILPP2/4512-1-195/15-4/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-195/15-4/EN

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 lutego 2015 r. (data wpływu 9 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od kilku lat, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej kupował lokale mieszkalne z zamiarem rozpoczęcia w przyszłości działalności gospodarczej, której przedmiotem będzie świadczenie usług wynajmu. Obecnie Zainteresowany jest właścicielem kilku lokali mieszkalnych, które dotychczas wynajmował zarówno na cele mieszkaniowe, jak i niemieszkaniowe jako tzw. najem prywatny. Przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego opodatkowywał na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego w wysokości 8,5%. Wnioskodawca nigdy w tych lokalach nie mieszkał, ani członkowie jego rodziny, więc brak jest powiązania zakupu tych lokali z prywatnymi potrzebami mieszkaniowymi.

W październiku 2013 r. Zainteresowany rozpoczął działalność gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe jak i niemieszkaniowe. Działalność Wnioskodawcy jest opodatkowana na zasadach ogólnych (podatek linowy), jest on także czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów usług, składa deklaracje za okresy kwartalne.