Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2015, sygn. ILPP1/4512-1-191/15-4/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-191/15-4/AS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2015 r. (data wpływu 16 marca 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 kwietnia 2015 r. (data wpływu 22 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem w dniu 22 kwietnia 2015 r. o doprecyzowanie sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W roku 2006 Wnioskodawca nabył w formie spadku (postanowienie z 15 marca 2007 r.) po zmarłej siostrze 1/2 gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodziły między innymi działki rolne 814 i 815 o powierzchni 3,1448 ha.

Następnie otrzymał w roku 2010 od drugiej siostry jej 1/2 udziału (otrzymanego przez nią w spadku) w gruncie, w formie darowizny aktem notarialnym z dnia 18 marca 2010 r.

Obecnie, po dokonaniu podziału tegoż gruntu na kilka mniejszych działek i wydzieleniu 6 działek o przybliżonej powierzchni 1 200 mkw o nr 814/2, 814/3, 814/4 i 815/1, 815/2 i 815/3, jedną z działek Zainteresowany sprzedał, a pięć następnych zamierza sprzedać.

Na działki powyższe (814 i 815 przed podziałem) zostały wydane warunki zabudowy.

Wnioskodawca nie wykonywał żadnych czynności mających znamiona działań zmierzających do uatrakcyjnienia przedmiotowych działek. Nie wykonywał żadnych istotnych działań marketingowych w celu znalezienia nabywców. Wykonuje zwykłe czynności zarządcze wynikające z posiadania gruntu, a podział następuje w celu jego sprzedaży, gdyż na całość nie było chętnych w godziwej cenie sprzedaży.