Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2015, sygn. ILPB1/4511-1-180/15-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-180/15-2/TW

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2015 r. (data wpływu 10 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od 1999 roku. Przedmiotem prowadzonej działalności jest handel art. branży dziecięcej. Przychody z prowadzonej działalności Wnioskodawca rozlicza według zasad ogólnych (podatkowa księga przychodów i rozchodów). Wnioskodawca jest również zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT.

W 2007 roku na podstawie postanowienia sądu Wnioskodawca nabył wraz z żoną nieruchomość, tj. działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębną własność. Zakup przedmiotowej nieruchomości był dokonany z myślą o zmianie jego przeznaczenia z produkcyjnej na budynek mieszkalny. Sytuacja rodzinna i materialna skłoniła jednak Wnioskodawcę i jego żonę do zmiany decyzji i wystąpienia z wnioskiem o zmianę sposobu użytkowania tego budynku na obiekt gastronomiczno-handlowy i biurowo-mieszkalny. Przedmiotowa nieruchomość stanowi dla Wnioskodawcy i jego żony własność prywatną, nie stanowi majątku firmy.