Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2015, sygn. ILPB1/4511-1-45/15-2/AN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-45/15-2/AN

Podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2015 r. (data wpływu 12 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości wraz z małżonką wynajmuje nieruchomości należące do ich wspólnego majątku prywatnego. Wnioskodawca wraz z małżonką złożyli pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodu z czynszu najmu przez jednego z nich, na podstawie art. 12 ust. 6 uzpd. Dzięki temu wyłącznie Wnioskodawca opłaca zryczałtowany podatek od przychodów z najmu prywatnego, w wysokości 8,5% przychodu.

Ponadto, Wnioskodawca wspólnie z żoną prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej w zakresie handlowo-usługowym w branży budowlanej. Działalność ta nie jest jednakże w żaden sposób związana z nieruchomościami należącymi do ich majątku prywatnego. Nieruchomości posiadane przez Wnioskodawcę i jego małżonkę stanowią ich prywatny majątek.