Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2015, sygn. ILPB2/4511-1/18/15-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1/18/15-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2015 r. (data wpływu 7 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W wyniku śmierci męża, Zainteresowana nabyła w roku 2012 w spadku nieruchomość mieszkalną A. W roku 2013, zatem przed upływem ustawowego okresu pięciu lat, ww. nieruchomość została zbyta. Środki otrzymane ze zbycia zostały w dużej mierze zużyte na dokończenie budowy nieruchomości mieszkalnej B, również nabytej przez Zainteresowaną w spadku po zmarłym mężu.

Środki pozostałe po zbyciu i dokończeniu budowy nieruchomości mieszkalnej B, Wnioskodawczyni chce przeznaczyć na zakup działki na cele budowlane w celu zrealizowania budowy domu jednorodzinnego do własnego użytkowania w niedalekiej, lecz niemożliwej do ścisłego zdefiniowania przyszłości.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy w przypadku nabycia działki na cele budowlane w celu wybudowania domu mieszkalnego, do własnego użytkowania, której przewidywany koszt wyniesie ok. 170 000 PLN, tj. ok. 100% środków uzyskanych i pozostających w dyspozycji po sprzedaży nieruchomości mieszkalnej A, oraz w związku z brakiem możliwości określenia terminu rozpoczęcia i następnie zakończenia budowy domu do własnego użytkowania, istnieje prawem ustalony termin, w którym Zainteresowana musi zakończyć cały proces budowy domu, aby zachować możliwość zwolnienia z zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości, którą nabyła w spadku po swoim zmarłym mężu...