Interpretacja indywidualna z dnia 23.02.2015, sygn. ILPP2/443-1195/14-6/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1195/14-6/SJ

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Powiatu, przedstawione we wniosku z 28 października 2014 r. (data wpływu 5 listopada 2014 r.) uzupełnionym pismem z 19 stycznia 2015 r. (data wpływu 21 stycznia 2015 r.) oraz pismem z 10 lutego 2015 r. (data wpływu 13 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest:

• prawidłowe w odniesieniu do działki nr 3/5 i 3/6 oraz tej części działki nr 3/4, która przeznaczona jest pod zabudowę,
• nieprawidłowe w odniesieniu do tej części działki nr 3/4, która nie jest przeznaczona pod zabudowę.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono 21 stycznia 2015 r. oraz 13 lutego 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Powiat jest właścicielem działek położonych w K. oznaczonych geodezyjnie nr:

• 3/4 o powierzchni 0,0904 ha,
• 3/5 o powierzchni 0,9385 ha,
• 3/6 o powierzchni 0,0494 ha,
• 3/7 o powierzchni 14,2317 ha,

które powstały w wyniku podziału działki nr 3/2 o powierzchni 15,3100 ha, położonej w K., zatwierdzonego decyzją Burmistrza Miasta z 16 października 2014 r., oddanej w dzierżawę na cele rolne do dnia 31 grudnia 2015 roku.

Działka nr 3/2 została nabyta przez Powiat z mocy prawa, nieodpłatnie, w trybie art. 60 ust. 1 i 3 w związku z art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, na podstawie decyzji Wojewody z 8 grudnia 2000 r. o stwierdzeniu nabycia przez Powiat, z dniem 1 stycznia 1999 r., z mocy prawa, prawa własności mienia Skarbu Państwa, jako mienie znajdujące się w dniu 1 stycznia 1999 r. we władaniu Zespołu Szkół Rolniczych. Dla działki nr 3/2, Burmistrz Miasta wydał decyzję z 27 sierpnia 2013 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę myjni samochodowej modułowej trzystanowiskowej ze stanowiskiem zewnętrznym (lokalizacja inwestycji na terenie oznaczonym obecnie jako działka nr 3/5).