Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2015, sygn. ITPP2/4512-783/15/AGW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-783/15/AGW

Zastosowanie procedury VAT zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz sposób opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej, podzielonej na działkę niezabudowaną i zabudowaną.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2015 r. (data wpływu 3 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym w dniach 7 października 2015 r., 21 października 2015 r. i 27 października 2015 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej, podzielonej na działkę niezabudowaną i zabudowaną jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 7 października 2015 r., 21 października 2015 r. i 27 października 2015 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej, podzielonej na działkę niezabudowaną i zabudowaną.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Spółka planuje sprzedaż części lub całości nieruchomości (gruntu wraz z posadowionymi na tym gruncie budynkami i budowlami). Spółka stała się właścicielem nieruchomości w wyniku aportu całego przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55&¹ ustawy Kodeks cywilny od S.P.W. w maju 2013 r. Aport przedsiębiorstwa nie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka oraz poprzednia spółdzielnia nie ponosiła żadnych nakładów stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej, na tej nieruchomości prowadzona jest działalność handlowa (sprzedaż akumulatorów) oraz najem niektórych budynków i budowli innym podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Najemcy również nie ponosili nakładów stanowiących 30% wartości początkowej. Budynki i budowle posadowione na nieruchomości zostały wybudowane przed rokiem 1993, tj. przed wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług.