Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2015, sygn. ITPB4/4511-253/15/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-253/15/MT

Obowiązki podatkowe związane z odpłatnym zbyciem Nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie zawartej w celu zabezpieczenia spłaty udzielonej przez niego pożyczki wraz z odsetkami

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 lipca 2015 r. (data wpływu 9 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełnionym pismem z dnia 14 września 2015 r. (data wpływu 16 września 2015 r.), dotyczące odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej od dłużników w związku z niespłaconą umową pożyczki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Został on następnie uzupełniony w odpowiedzi na wezwanie organu pismem Wnioskodawcy z dnia 14 września 2015 r. (data wpływu 16 września 2015 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca pożyczył dłużnikom pieniądze. Zabezpieczeniem zwrotu pożyczki było przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości należącej do dłużników. Dłużnicy nie zwrócili pożyczki i wygasł termin zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości na dłużników. Dłużnicy byli właścicielami nieruchomości przez 15 lat przed dokonaniem jej przewłaszczenia.

Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość w celu zaspokojenia swoich roszczeń. Roszczenia te kapitał i naliczone odsetki są wyższe od wartości rynkowej nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku doprecyzowano opis zdarzenia przyszłego.