Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2015, sygn. ITPP1/4512-395/15/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-395/15/KM

Prawo do odliczenia w przypadku transakcji zamiany nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 kwietnia 2015 r. (data wpływu 7 kwietnia 2015 r.) uzupełnionym w dniu 3 lipca 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia w przypadku transakcji zamiany nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2015 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 3 lipca 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia w przypadku transakcji zamiany nieruchomości.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miasto S. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina zamierza nabyć w drodze zamiany prawo własności nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 23 miasta S., na terenie Parku Przemysłowego ., oznaczonych w ewidencji gruntów numerami:

1. 96/41 o powierzchni 0,54 ha, dla której Sąd Rejonowy w S. prowadzi księgę wieczystą nr
2. 96/42 o powierzchni 0,2011 ha, dla której Sąd Rejonowy w S. prowadzi księgę wieczystą nr ;
3. 96/43 o powierzchni 0,0234 ha, dla której Sąd Rejonowy w S. prowadzi księgę wieczystą nr..,

stanowiących wewnętrzne drogi dojazdowe wraz z niezbędną infrastrukturą, będących własnością .. Strefy Ekonomicznej Sp. z o.o. z siedzibą w S. (działki zabudowane budowlami). .. Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o. również jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina otrzyma ww. nieruchomości w zamian za przenoszony na kontrahenta udział w nieruchomości gruntowej niezabudowanej nr o powierzchni 9,0173 ha położonej w obrębie 23 miasta S. na terenie Parku Przemysłowego ... Niezabudowana działka nr , zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta S. zlokalizowana jest na terenach produkcyjno-składowych. .Strefa Ekonomiczna Sp. z o. o. dokonując na rzecz Gminy dostawy ww. gruntów wraz z infrastrukturą udokumentuje przedmiotową czynność fakturą naliczając podatek VAT według podstawowej stawki 23%. Zaznaczyć należy, że dokonanie opisanej transakcji jest uzgodnionym przez strony planowanej umowy sposobem nabycia gruntów będących w ich posiadaniu. Strony transakcji uzależniają jej dokonanie od wzajemnego świadczenia w postaci przeniesienia własności opisanych gruntów.