Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2015, sygn. ITPB4/4511-259/15/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-259/15/MK

Koszty uzyskania przychodów w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r.... poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2015 r. (data wpływu 14 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący zaistniały stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z małżonką zawarł w dniu 25 września 2008 r. przed notariuszem w G. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu, a następnie po uzyskaniu finansowania całości kwoty zakupu poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego, dnia 10 grudnia 2008 r. doszło do zawarcia właściwej umowy sprzedaży przedmiotowej działki położonej w G., dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Umowa sprzedaży sporządzona została w G. przez Notariusza W. Rep. A Nr 5. Jednocześnie na zabezpieczenie udzielonego kredytu na zakupionej działce oraz innej nieruchomości ustanowiona została hipoteka łączna kaucyjna.

Zakup ww. nieruchomości sfinansowany był całkowicie kredytem hipotecznym, zaciągniętym w tym celu w Bank S.A. - umowa kredytowa 8. Cena zakupu nieruchomości wynosiła 7 zł. Wartość udzielonego kredytu wynosiła 7 zł.