Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2015, sygn. ITPB2/4511-703/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-703/15/MM

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2015 r. Nr 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2015 r. (data wpływu 30 czerwca 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 września 2015 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 30 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Z uwagi, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem nr ITPB2/4511-703/15-2/MM, z dnia 18 września 2015 r. wezwano Wnioskodawczynię do usunięcia stwierdzonych braków. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 28 września 2015 r. (data wpływu 30 września 2015 r.)

We wniosku tym oraz w piśmie uzupełniającym opisano następujący stan faktyczny:

W dniu 29 września 1997 r. - na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej przed notariuszem - pozostając w związku małżeńskim, Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli własność nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr 9/3 o powierzchni 1.33.00 ha. Z uwagi na panujący w małżeństwie ustrój wspólności majątkowej (ustawowej), nieruchomość weszła do majątku wspólnego. Udziały małżonków w nabytej nieruchomości były równe i wynosiły po połowie (1/2 części), co zostało potwierdzone w umowie częściowego podziału majątku wspólnego obejmującej tę nieruchomość. W trakcie trwania małżeństwa, w 9 czerwca 2009 r. na podstawie umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego przed notariuszem, małżonkowie dokonali ustanowienia rozdzielności majątkowej oraz zawarli umowę o częściowy podział majątku wspólnego. W wyniki częściowego podziału majątku wspólnego, opisana wyżej nieruchomość przypadła na wyłączną własność Wnioskodawczyni. Przedmiotem częściowego podziału majątku dorobkowego małżonków była nie tylko ww. nieruchomość. Na skutek częściowego podziału majątku dorobkowego, oprócz ww. nieruchomości Wnioskodawczyni otrzymała bowiem działkę 33/60 oraz akcje na dłużnika o wartości 1.600 zł. Jej mąż otrzymał natomiast prawo do całości swoich udziałów w firmie. Podział ten był ekwiwalentny w naturze, każdy z małżonków otrzymał bowiem na wyłączną własność majątek o tej samej wartości, bez spłat czy dopłat. Wartość składników majątkowych otrzymanych przez Wnioskodawczynię mieściła się w udziale przysługującym jej w majątku wspólnym będącym przedmiotem podziału.