Interpretacja indywidualna z dnia 24.04.2015, sygn. ITPB2/4511-45/15/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-45/15/MK

Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia opisanego we wniosku udziału wynoszącego ½ części we własności działki nr 95/10?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 stycznia 2015 r. (data wpływu 15 stycznia 2015 r.), uzupełnionym w dniu 14 kwietnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Wniosek uzupełniono w dniu 14 kwietnia 2015 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 stycznia 2009 r. matka podarowała Wnioskodawcy udział wynoszący ½ części we własności nieruchomości rolnej niezabudowanej (działka nr 95/10) o powierzchni 3.2900 ha. Przy sporządzaniu aktu notarialnego przedłożono wydany w dniu 2 stycznia 2009 r. przez starostwo powiatowe wypis z rejestru gruntów dotyczący działki nr 95/10 o powierzchni 3.2900 ha, z którego wynika, że składają się na nią następujące użytki:

• grunty orne: RIVa, RIVb, RVI,
• pastwiska trwałe: PsV,
• nieużytki o powierzchni 6000 m2.

Uprzednio, w dniu 17 stycznia 2008 r., matka Wnioskodawcy wystąpiła o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Natomiast w dniu 23 sierpnia 2010 r. otrzymała wydaną przez wójta gminy decyzję o ustaleniu warunków zabudowy na terenie działki nr 95/10 w postaci: zabudowa zagrodowa, budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, budynek gospodarczy, budynek garażu, własne ujęcie wody, szczelny zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne.